セミリタイアもどきの中年ニートブログ

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2018年に25年勤めた会社を退職。アラフィフ独身男が今後の生き方を考えるための備忘録

橘玲さんの亜玖夢博士シリーズを読んだのですが。。。

読書

橘玲さんの亜玖夢博士シリーズの2冊を読みました。

橘玲さんの本といえば、『お金持ちになれる黄金の羽の拾い方』とか『臆病者のための株入門』とかを過去に読んだことがあったのですが、この本は少しそれらとは異なっていました。

収録作品(亜玖夢博士の経済入門)

1作目の亜玖夢博士の経済入門は以下の短編5つからなっています。

亜玖夢博士が上記タイトルの経済理論をもとに相談者を救済していく内容ですが、かなりブラックユーモアで、イメージでいうと、藤子不二雄A笑ゥせぇるすまんみたいな感じでした。まあ、それなりに楽しめました。

 

 

収録作品(亜玖夢博士のマインドサイエンス入門)

2作目の亜玖夢博士のマインドサイエンス入門は連作形式で以下の5つからなっています。

1作目から引き続きの登場人物が多く、期待して読み始めたのですが、1作目より内容がぶっとんだ感じで、私には合いませんでした。

正直なことをいうと、久々に面白くない小説を読んだなあと思いました。

1作目がそこそこ面白かっただけに、残念でした。

あくまで私には合わなかっただけですので、面白いと思う方もおられるとは思います。

 

 

橘玲さんの著作で万人におすすめできそうなのは、初めにも書きましたが、『臆病者のための株入門』です。インデックスファンドを買っとけという内容なんですけどね。

 

 

2DK町営住宅「家賃800円」って流石にないでしょ

公営住宅

yahooニュースをみていたら、興味を惹かれた記事がありました。

headlines.yahoo.co.jp

2DK町営住宅「家賃800円」

記事内容を引用します。(Yahoo!ニュース(朝日新聞デジタル))

山形県河北町は23日、町営住宅の家賃の計算を誤り、2005年度以降、延べ93世帯に合計約1430万円少なく請求していたと発表した。1世帯当たりは最大56万5千円。築51年の2DK(53・08平方メートル)の部屋が月額800円になっており、町職員が「安すぎないか。このまま経年で減額すると間もなく無料になる」と誤りに気付いたという。

 対象は、1974、91年築の東団地と、68年築の田井(だい)住宅の、05年度以降の入居者。04年度に改正された公営住宅法施行令の解釈を誤り、築年数に応じた減額率の計算法を間違えていた。

 

流石に月800円はないですね。というか気付くの遅すぎでしょ。

入居者も分かってたんじゃないのかなという気がしますけども。

まあ、はじめから月800円で募集されていたなら、別ですが。

 

それにしても、上記で1世帯最大56万円とのことなので、13年間とすると、年4万3千円ぐらいってことですかね。まあ、10年とみても5万6千円ですか。

月4千円前後ってところはそれなりにあるってことなんですかね。

どちらにしてもめっちゃ安いです。築50年以上ですので、当然ながらエレベーターはないんでしょうし、年を取ったら不便ではあるのでしょうけど。

この記事では不足分の支払いを求めていくとありましたが、なかなか難しいでしょうね。

公営住宅はお得

私が住んでいる町にも市営住宅がありまして、数か月前に募集していました。

あくまでも空き家待ち入居者募集でしたので、当選しても順番待ちになるため、いつ入居できるかはわからないみたいでした。

興味がありましたので、役場に行って、募集要項の資料を貰ってきたのですが、それなりに新しい住宅ということもあり、2DKで25,000円~35,000円程度、3DKで30,000円~45,000円程度でした。一般の家賃に比べれば、かなり安いですよね。

年収などの制限もありますので、誰もが入れる可能性があるわけではありませんが、入居できたら、かなりお得です。

 

 

 

そんなこともあって、今回のニュース記事に興味を惹かれた次第です。

やっぱり月の支出で大きいのは家賃ですし、なるべく安く抑えたいところではありますが、あまり、安すぎるところだと、入居者の問題とか騒音とか色々面倒なことがありますから、ある程度のところになってしまうんですよね。

老後を考えると、安い中古マンションを買った方がいいのかなと思ったりもするんですが、どうなんですかね。

篠田節子さんの竜と流木を読みました

竜と流木

篠田節子さんの竜と流木を読みました。
タイトルからは全く内容の予想がつきませんでした。

あらすじ

太平洋上の小島であるミクロ・タタの淡水の泉に生息している「ウアブ」という両生類の記述から始まります。

「ウアブ」の描写を本文から引用すると以下のような生き物です。

背中の色は砂粒を散らしたような淡いベージュ色だが、潜って側面から眺めると、その腹は赤ん坊の頬のような、オレンジを帯びた半透明のピンクだ。大きくて太い尻尾と小さな後ろ足、短いがちゃんと指の揃っている愛らしい前足。その輪郭は、なんとほ乳類のカワウソそっくりだった。 

 体長は15センチほどとの事で、イメージとしてはウーパールーパーみたいな感じかなと想像しながら、読み進めました。

 

 

物語は「ウアブ」の住むミクロ・タタの淡水の泉が水道事業の開発対象となったため、住処を追われることになった「ウアブ」を隣のメガロ・タタ島の複合リゾート施設内の池に移したところ、思いもかけない事態となっていきます。

 

まず、池に移した「ウアブ」が、大量死してしまいます。

死んだウアブは変色したり、奇形になっていたりする個体もありました。

皆が絶滅を心配する中、繁殖に成功し、喜んでいたのも束の間、池の畔でスタッフが黒いトカゲらしきものに足を噛まれ、救急搬送される事故が起きます。

さらに黒いトカゲらしきものは増加し、島民を襲う被害が出始めます。

このトカゲの正体は?

ウアブを移住させたこととの因果関係は?

 

 

 

テーマは外来生物問題なんでしょうか?

ジャンルでいうと、なんですかね。

ファンタジーなのかホラーなのか、よくわかりませんが、一気に読めましたし、面白かったです。興味がある方は読んでみてください。

ニッケの株主優待

ニッケ

ニッケ(日本毛織株式会社)から中間決算関係書類と共に株主優待QUOカードが届きました。

www.nikke.co.jp

株主優待概要

ニッケの株主優待制度の概要はホームページにも記載されていますが、以下のようになっています。

 

保有株式数 優待内容 基準日
1株以上 株主優待カタログによる特別価格販売 5月末日
100株以上
999株以下
QUOカード500円分
1,000株以上
4,999株以下
株主優待カタログで利用できる3,000円分の株主優待割引券
QUOカード500円分
5,000株以上
9,999株以下
株主優待カタログで利用できる5,000円分の株主優待割引券
QUOカード500円分
10,000株以上 株主優待カタログで利用できる10,000円分の株主優待割引券
QUOカード500円分

 

保有株式数 優待内容 基準日
100株以上 QUOカード500円分 11月末日

 

QUOカード株主優待とする企業も多いですし、有効期限がありませんので、結構、カードが貯まってきました。そのうち、買い物にでも使おうと思います。

株主優待

一応、ニッケのことを少し紹介しておきます。

事業内容

主に以下の4つになりますが、元々の衣料繊維事業よりも現在は不動産業がメインになっています。不動産の資産が多く、土地含み益が大きいのも投資している理由の一つです。また、事業自体もそれなりに順調で、現金及び現金同等物も毎年積み上がっています。

  • 衣料繊維事業
  • 産業機材事業
  • 人とみらい開発事業
  • 生活流通事業

配当方針

減配しない安定的な配当施策を継続、配当性向30%以上を目指す。

利益水準に応じて配当を引き上げる方針。

また、自己株式取得を含む総合的な株主還元も実施。

 

過去40年以上、減配していないのも好感が持てます。

今期は24円予想(中間12円、期末12円)となっています。

株価と各指標

2019/08/20現在で以下のようになっています。

結構、割安水準とみています。あまり人気はありませんけど。。。

今後の方針として、少しずつ買い増ししようかなと思っています。

100株保有QUOカード500円分ですし、株価も低いですので、優待取りでもお得になるのではないかと考えます。

エアコンから水漏れがしていた

エアコン掃除

先日、実家に帰っていたときにエアコンのトラブルがありました。
エアコンのスイッチを入れたところ、ポタポタっと音がしたので、何事かと見ると、エアコンから水漏れがしていました。
水漏れと言っても、大量ではなく、ポタポタと垂れてきた感じです。
ほぼ一日中、エアコンはフル稼働なのですが、夜中だけはタイマー設定にしていました。で、明け方に暑くてスイッチを入れたところ、上記のような状態になりました。

 

エアコンの水漏れ状況確認

とりあえず、エアコンのカバーを開けてみると、フィルターに結構埃が溜まっていました。大分、掃除していない感じです。
一旦、それを外してフィンを確認してみますと、フィンの上部が結露でしょうか、濡れていましたので、どうやら、ここから垂れてきたのではないかと推測しました。

 

一応、エアコンの説明書を引っ張り出し、何か書いてないか確認してみます。
ちなみにコロナの冷房専用エアコンで、型式はRC-2216Rです。
水漏れに関する記載部分がないかと確認すると、以下の記述がありました。

 冷房やドライ運転時、窓を開けた状態(湿度80%以上)で長時間運転しない
室内ユニットに露がつき、滴下して家財などをぬらし汚損の原因になることがあります。

 流石に窓を開けた状態でエアコンを点けていませんので、これは違うなと。

長時間ルーパーを下向きにして運転をしないでください。ルーパーの表面に露が付き滴下することがあります。

ルーパーというのはエアコン下部の風向きを調整するやつです。
この機種は自動ではなくて、手動で傾きを調整しないといけません。
ですが、ルーパー部分は濡れていないし、そんな下向きでもありません。

室内ユニットから”ボコボコ”という音が発生したり、水もれがおきる

高気密住宅で強力な換気扇を使用した場合や、高層住宅など高所に据え付けた場合など、ドレン水がスムーズに流れないため発生することがあります。お買いあげの販売店またはお客様ご相談窓口にご相談ください。

マンション住まいではありますが、高層って程でもないですし、今までは普通に使えていましたので、これも違うようです。

 

水漏れ原因と応急措置

説明書では納得のいくことが書いてませんでしたので、あとはグーグル先生しかありません。調べてみると、結構、水漏れって起きているようですね。

色々なサイトを確認していくと、主に以下のような原因のようです。

レンホースの詰まりや劣化

レンホースというのはエアコン内部の水を外部に排出する細いホースです。
室外機のそばにありました。

この詰まり等が原因となることが多いとの事ですが、排出口から水は流れており、完全に詰まっている感じではありません。

ホースの奥の方までは届きませんでしたが、一応、細長い棒を突っ込んで掃除しました。掃除する専用ポンプなんかもあるみたいですね。

フィンに大量の結露が発生

フィンは空気を冷やす役目ですので、急激に冷やすと結露が発生するみたいですが、通常はその結露はドレンホース経由で外に排出されます。

ただ、結露が大量になると、室内に垂れてくることもあるようです。

 

 

 

どうもこれが本命ではないかと思います。

結露が大量発生する原因がフィルターやフィンの汚れであるとの事。

また、設定温度が低い状態での長時間運転もよくないようです。

ですが、設定温度は28度ですし、低すぎるということもありません。

 

というわけで、まずはフィルターを外し、シャワーで汚れを流したあと、掃除機できれいにしました。フィンも専用クリーナーがあるみたいですが、手元にありませんので、とりあえず掃除機をかけておきました。

 

ちょっとこれで様子見しようと思います。

これでだめなら、多分素人では解決できそうにないと思いますので、業者行きですね。買ってから数年程度ですので、なんとかこれで解決して欲しいところなのですが。。。

実家からの連絡待ちです。

 

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